Die Idee kommt aus den USA.

Bürovermietung: stundenweise, Last Minute und voll ausgestattet

Genau wie Pay per View beim Fernsehen gibt es auch Büroräume für die nur die effektive Nutzung gezahlt wird, ohne die übliche bürokratischen Mietverträge und anmietbar auch nur für eine Stunde. So funktioniert es: Telefonisch erfährt man Verfügbarkeit eines Büros und in einem Tag steht es bereit, mit Telefonzentrale, Voicemail, Computer und Internet im Preis inbegriffen.

Halldis stellt diesen Service zur Verfügung, ein Unternehmen, das bereits vier Jahre Erfahrung in der Wohnungsvermietung nach dem gleichen Konzept gesammelt hat und nun die Tätigkeit auf den Businesssektor ausweitet. Die Idee kommt aus den USA und wurde von Pietro Martani nach Italien gebracht, der den Umsatz für das nächste Jahr auf 5 Millionen Euro schätzt. Für Informationen zur Anmietung von Konferenzräumen, Einzel- oder Gemeinschaftsbüros wenden Sie sich telefonisch an Halldis und werden Sie in acht Sprachen beraten.

«65% unserer Kunden kommen aus dem Ausland », erklärt Martani. «Viele Unternehmen eröffnen eine Filiale in Mailand, bevor sie entscheiden einen Firmensitz zu erwerben. Andere brauchen wiederum nur für einige Monate Geschäftsräume. Oder Geschäftsleute benötigen einen Konferenzraum für ein paar Stunden ». Wer die Räume anmietet, kann auch von der Telefonzentrale in sechs Sprachen und den Computern Gebrauch machen. Die Räume befinden sich in zentralen Lagen der Stadt, von Conca del Naviglio (26 Büros) bei Sant’Ambrogio bis zum Corso Vittorio Emanuele. Die Preise sind unterschiedlich, ein Beispiel: ein Büro für zwei Personen kostet 1000 Euro im Monat. «Wir erhalten fünf Reservierungen am Tag», fährt Martani fort, «und die Anfragen nehmen zu».

Wie steht der klassische Büromarkt dazu? «Es handelt sich um zwei unterschiedliche Konzeptionen, keine ist überlegen », erklären sie bei FilCasa, einer Gruppe für Immobilienvermittlung. «Der Unterschied bei der Anmietung ist wie bei einem Hotel und einer Wohnung: das erste ist praktisch und schnell, aber nur für kurze Zeiträume geeignet». Zu den Annehmlichkeiten des Services gehört bei Halldis auch die Möglichkeit Last Minute zu reservieren. «Unternehmen rufen uns nur drei Tage im Voraus an, um komplette Büros zu buchen », erzählt Martani. Andererseits «sind die Preise höher – fährt die FilCasa fort – und für Langzeitaufenthalte lohnt es sich daher nicht».

Die Anfragen sind inzwischen so zahlreich, dass «wir manchmal nicht alle zur Zufriedenheit beantworten können. Ein Unternehmen wollte ein Call Center eröffnen, aber wir sind noch nicht für solche großen Anfragen ausgestattet. ». «Es handelt sich um einen nützliches Angebot für Start-ups und Unternehmen, die umziehen müssen », sagt Francesca Corna, Assistentin des Geschäftsführers von Gambetti immobiliare. «Aber dann benötigen die Firmen einen klassischen Bürostandort ».

von Camilla Montelli

- LIBERO – Freitag, 1. Dezember, 2006