Neuer Trend CORPORATE HOUSING

Business-Wohnungen
Anonyme Hotelzimmer gehören der Vergangenheit an: immer öfter wählen Firmen Wohnungen für ihre Angestellten auf Dienstreise

Jeder Geschäftsreisende kennt das Gefühl, dass selbst das luxuriöseste Hotelzimmer auslöst: man ist nicht zu Hause, sondern an einem anonymen Ort mit dem einzigen Zweck des Übernachtens. Für eine Geschäftsreise von drei Tagen dürfte dies kein Problem darstellen, das ändert sich jedoch bei einem Aufenthalt von mehreren Wochen oder Monaten.
Die Lösung gibt es bereits: Business-Wohnungen für Manager auf Dienstreise, komplett ausgestattet für eine bessere Wohnqualität der Angestellten und die Firma spart Unterbringungskosten.
Einer der Hauptanbieter in diesem Bereich ist das italienische Unternehmen Halldis Italia (www.halldis.com), das 2002 gegründet wurde und inzwischen Teil der Holding Windows on Europe ist, zu der auch die Immobiliengesellschaft von Leonardo Ferragamo gehört. 2007 wird der geschätzte Umsatz ca. 6,5 Millionen Euro betragen, erwirtschaftet von 550 von Halldis verwalteten Wohnungen und Büros in Italien (Mailand, Rom, Florenz, Turin, Bologna, Venedig, Catania) und im europäischen Ausland (Paris, Brüssel, Frankfurt und demnächst in London und Amsterdam). Die Wohnungen können für einen Mindestzeitraum von drei Nächten für Messen und Meetings und einen Höchstzeitraum von einem Jahr angemietet werden. Sie sind sofort bezugsfertig, da vollständig eingerichtet und mit Haushaltsgegenständen ausgestattet. «Auf Anfrage stellen wir weitere Services bereit, wie die wöchentliche Wohnungsreinigung, Installierung einer Internetverbindung oder die Herrichtung des Gästezimmers für Familienbesuche» – erklärt Pietro Martani, Präsident und Gründer von Halldis und Geschäftsführer von Windows on Europe.
Die Kosten hängen von mehreren Faktoren ab: die Lage vor allem, aber auch die Größe und das Ausstattungsniveau sind entscheidend. Eine Zwei-Zimmer-Wohnung in Mailand kostet zum Beispiel zwischen 1600 und 2700 Euro im Monat, in Rom steigen diese Kosten auf 2000-3200 Euro. «Mit Firmen, die Unterkünfte für mehrere Mitarbeiter benötigen, schließen wir Verträge zu vorteilhaften Konditionen ab, wodurch Einsparungen im Vergleich zum Hotel möglich sind. – fügt Martani hinzu -. Der wichtigste Punkt ist jedoch, dass die Lebensqualität der Mitarbeiter verbessert wird, was sich auch auf deren Leistung in der Firma niederschlägt. ».
«Accenture sucht für die eigenen Angestellten individuelle Unterkünfte aus, je nach Dauer des Dienstaufenthalts im Ausland – bestätigt man bei Accenture -. Die Unterkünfte unserer versendeten Mitarbeiter werden seit 10 Jahren von externen Dienstleistern gemanagt, was vor allem für Aufenthalte von sechs Monaten und mehr wirtschaftliche Vorteile bedeutet. Die Mitarbeiter verfügen über mehr Privatsphäre in größeren Räumlichkeiten, die ihnen im Gegensatz zum Hotel ein Gefühl von einem “Zuhause” verschaffen können ».
Windows on Europe hat außerdem kürzlich die Firma Gentili & Roy (www.gentilieroy.com)gegründet, die sich an Top Manager, VIPs und andere Premiumkunden wendet. «First-Class-Wohnungen in Toplagen, auch mal mit Originalen von Chagall oder Magritte in Mailand, Florenz, Rom, Turin, Bologna und Paris – sagt Martani -. Für die Kunden gibt es einen Concierge-Service für Sonderwünsche: Koch und Catering, Wäscherei, Massagen, Übersetzer, Restaurant- und Theaterreservierungen etc.». Die Kosten sind natürlich um einiges höher: von 900-1800 Euro für ein Wochenende bis zu 4000-15.000 Euro für einen Monat plus die Kosten für die Extradienstleistungen: Betreuung durch einen Personal Shopper kostet beispielsweise 150 Euro die Stunde, während eine Luxuslimousine mit Fahrer für 600 Euro am Tag zu buchen ist.

Von Simona Greppi

MISSION – April 2008